据经济之声《天下财经》报道,高收入者买房不得贷款,这是全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后为调房价下的一剂猛药。宗庆后说,目前房地产行业几乎停滞发展,已经影响到整个经济的发展,而与此同时有刚性需求的..
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人大代表宗庆后建言:高收入者买房不得贷款
发布时间:2012年04月20日    点击率:310次    共有0条评论

据经济之声《天下财经》报道,“高收入者买房不得贷款”,这是全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后为调房价下的一剂猛药。

宗庆后说,“目前房地产行业几乎停滞发展,已经影响到整个经济的发展,而与此同时有刚性需求的人依然买不起房,大量的住房闲置,房地产商面临倒闭,银行坏账凸现。”

进而,他开出了“解决目前存量房产、重振房地产行业”的药方:“将100平方以下的房产采取政府免税费、银行免利息、开发商保本的方法,将房产调控到经济适用房的水平,供应无房户购置居住,银行可给予低息贷款。

同时,“超过100平方的住房,放开限购令,让有钱人去买,消化这部分房产,但是,购买这部分房产者不予银行贷款,对暂时还不能售出的房屋且又有银行贷款的,采取银行挂账停息、并由银行监控销售的方法予以处理,即这批房子每卖一套,必须将资金回笼归还贷款,通过银行认可才能发放房产证。”

宗庆后还建议,应该鼓励投机炒房者将闲置房屋拿出来出租,这样,“既解决闲置房屋,通过出租来回收一定成本,又解决刚性需求者的住房问题。”至于租金超过额定金额部分应全额征税,在额定费率内则全额免税。

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